В Областной думе Московской области прошло расширенное заседание, посвященное подготовке к проведению государственной кадастровой оценки недвижимости. Как сообщает Вести Подмосковья, ключевым вопросом стали новые методы определения кадастровой стоимости и аренды земли с применением современных цифровых инструментов.
В заседании участвовали депутаты Мособлдумы, профильные ведомства, включая Министерство имущественных отношений, Управление Росреестра и Филиал ППК «Роскадастр». Представители ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» и налоговой службы, а также органы местного самоуправления и эксперты обсудили детали новой кадастровой кампании, запланированной на 2026–2027 годы.
Главные темы обсуждения
В числе рассмотренных вопросов — план проведения массовой оценки свыше 4,2 миллионов земельных участков в 2026 году и объектов капитального строительства в 2027-м. Особое внимание уделили внедрению цифровой платформы НСПД, которая призвана повысить точность и прозрачность расчетов. Обсуждались сроки и механизмы оспаривания кадастровой стоимости, а также способы информирования граждан о предварительных итогах оценки и процедуре подачи замечаний.
Отдельно говорили о роли искусственного интеллекта и цифровизации в земельно-имущественных отношениях. Также изменятся подходы к расчету арендной платы за землю, что, по словам специалистов, позволит сделать эти процессы более обоснованными и справедливыми.
Цифры и новшества
«Главная задача — установить экономически обоснованный уровень кадастровой стоимости. Использование платформы НСПД существенно повысит качество и точность оценки», — отметил Игорь Листков, исполняющий обязанности начальника отдела землеустройства и кадастровой оценки недвижимости.
ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» возьмет на себя проведение всех этапов оценки. Александр Беднягин, директор центра, рассказал, что промежуточные отчеты будут доступны на портале Национальной системы пространственных данных и на сайте центра. Для граждан запустят онлайн-сервис проверки проектной стоимости и организуют регулярные вебинары с разъяснениями по процедурам подачи замечаний.
Особый акцент сделан на разработке сервиса с использованием искусственного интеллекта. По словам председателя Общественного совета при Управлении Владимира Шапкина, будет создан специальный бот, позволяющий собственникам быстро узнать по кадастровому номеру текущую и расчетную стоимость их объектов, а также факторы, влияющие на цену. Это сделает процесс оценки более прозрачным и снизит количество ошибок.
Сведения о кадастровой стоимости остаются доступными для всех. Актуальную информацию можно получить на официальном сайте Росреестра, в Единой цифровой платформе НСПД, а также заказав выписку из ЕГРН через портал Госуслуги или в любом многофункциональном центре региона.
