Инициатива депутатов Госдумы предполагает изменить процедуру экспертизы ветхих домов, возложив оплату обследований на региональных операторов, пишет Вести Подмосковья.
На данный момент собственники обязаны доказывать износ своих зданий. Новый законопроект сохранит право общих собраний жильцов решать о проведении экспертизы, но оплату обследований в обязательном порядке планируется переложить на региональных операторов. Проводить экспертизу предложено не чаще одного раза в пять лет, чтобы своевременно выявлять скрытые дефекты.
Девелопер Артем Мельников отмечает, что сейчас процедура обходится жильцам слишком дорого. «Собственники десятилетиями откладывают средства на коммунальные платежи, но не всегда могут позволить технический аудит кровли или фундамента. Передача затрат оператору означает переход от локального ремонта к превентивному обслуживанию», — пояснил он.
Стоимость обследований значительно возросла, и многие жители отказываются от них, что приводит к постепенному износу зданий. По мнению специалиста Павла Сидорова, только системный контроль поможет своевременно обнаружить повреждения и избежать дорогостоящего капитального ремонта.
Переход на сайт «Neva Info»Депутаты из “Справедливой России” предложили перекладывать оплату экспертизы технического состояния домов на управляющие компании вместо жильцов. Подробности можно узнать в статье В Госдуме предложили переложить оплату экспертизы домов на управляющие компании.
Риэлтор Кирилл Федоров предупреждает, что безопасность фундаментов не должна зависеть от готовности соседей собирать деньги на экспертизу. «В условиях рынка аренды, который корректируется платежеспособностью жильцов, прозрачность расходов на содержание домов выходит на передний план», — добавил эксперт.
