Госдума одобрила в первом чтении законопроект Московской областной Думы, который регулирует процесс изъятия неиспользуемых сельскохозяйственных земель, обременённых ипотекой. Эта инициатива направлена на изменение действующего механизма обращения с такими участками, пишет ВМО24.
Новая процедура позволит уполномоченным органам субъектов РФ обращаться в суд с требованием об изъятии земельных участков с последующей их продажей через публичные торги и снятием ипотечного обременения. Вырученные средства направят в первую очередь залогодержателю, а оставшаяся часть будет возвращена прежнему собственнику.
По данным инициаторов, около 20% сельскохозяйственных земель, которые не используются или используются не по целевому назначению, сейчас обременены ипотекой. Существующий механизм изъятия неэффективен, так как участки с ипотекой сложно продать без риска для нового владельца.
В результате непроданных земель они остаются на балансе регионов, создавая финансовую нагрузку и препятствуя вовлечению таких участков в хозяйственный оборот. Новый законопроект решит эту проблему — регистрация прав на землю у нового владельца будет сопровождаться автоматическим снятием записи об ипотеке.
Переход на сайт «7 Новостей»Недавний случай с приговором Арама Никогосяна к трём годам колонии за наезд на Екатерину Чаковскую подчеркивает важность правоприменения в подобных делах. Подробнее об этом можно узнать в статье Три года колонии для водителя, сбившего Екатерину Чаковскую.
Инициатива получила поддержку 45 регионов, включая аграрные территории Ростовской, Краснодарской областей и Оренбурга, что говорит о её актуальности для разных частей страны.
