За прошлый год Управление Росреестра по Московской области зарегистрировало около 66 тысяч индивидуальных жилых домов общей площадью более 9 миллионов квадратных метров, расположенных на землях ИЖС и садовых участках, сообщает Вести Подмосковья.
С 1 марта 2025 года действует закон № 487 от 26.12.2024, который внёс изменения в ряд нормативных актов РФ, с целью повышения эффективности использования земель и недвижимости.
Главное новшество — введение принципа «построил — оформи». Теперь объекты индивидуального жилищного строительства обязаны пройти государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности до начала их эксплуатации. При этом земельный участок, на котором расположен дом или сооружение, должен иметь официально установленные границы, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Эти изменения упростят бюрократические процедуры для граждан, ускорят получение государственных услуг и помогут рациональнее использовать земельные ресурсы региона», — подчеркнула начальник отдела организации и контроля Росреестра по Подмосковью Ольга Козлова.
Узнать, есть ли данные о границах участка в ЕГРН, можно с помощью кадастрового номера или адреса на Публичной кадастровой карте Росреестра, доступной на платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
Кроме того, сведения о границах земельных участков содержатся в выписке из ЕГРН, которую можно получить через электронные сервисы Росреестра (www.rosreestr.gov.ru), портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru), а также обратившись лично в многофункциональные центры (МФЦ) или через выездное обслуживание регионального Роскадастра.
