Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов предупредил о скором исчерпании текущего предложения апартаментов в Москве. По его словам, количество выставленных на продажу квартир от застройщиков практически полностью будет распродано в ближайшие месяцы. Об этом он рассказал Агентству городских новостей «Москва».
Сырцов отметил, что на московском первичном рынке сегодня представлено около 4,3 тысячи апартаментов, из которых 3,3 тысячи находятся в строящихся домах. За последний год объем предложения упал почти на 36 процентов. Такая динамика связана с запретом на проектирование новых апарт-комплексов, который действует в столице с 2024 года.
Эксперт не исключил, что этот запрет может быть отменен. «Если это произойдет, текущее предложение апартаментов, скорее всего, быстро иссякнет», — подчеркнул он.
По его словам, в 2025 году по договорам долевого участия москвичи приобрели 4,7 тысячи апартаментов. Это на 8 процентов меньше, чем в 2024-м. Несмотря на снижение объема продаж, спрос на жилье такого типа продолжает расти.
Решение Конституционного суда, разрешившего временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа, по мнению Сырцова, усилит активность покупателей. При этом возможная отмена моратория на строительство апартаментов в Москве может вернуть на рынок новое предложение. В противном случае покупатели будут вынуждены ориентироваться на вторичный рынок.
Ранее сообщалось, что в 2026 году основной объем новостроек в столице сместится в Новую Москву. Лидером по вводу жилья станет район Коммунарка.
