Для получения ипотеки на однокомнатную квартиру в Москве с сегодняшними условиями кредита необходимый ежемесячный доход составляет от 350 до 440 тысяч рублей, в зависимости от выбора рынка жилья. Такие данные приводит риелтор Дмитрий Проскурин и аналитик Алексей Попов, информацию публикует Мослента.
Средняя стоимость однушки площадью около 36 квадратных метров на первичном рынке Москвы достигает 17,7 миллиона рублей. В то же время на вторичном рынке средняя цена составляет примерно 14 миллионов. Ипотечная ставка сегодня находится на уровне 18,7% годовых, а минимальный первый взнос в большинстве случаев составляет 20% от стоимости квартиры.
С такой ставкой и первоначальным взносом ежемесячный платеж за новостройку может достигать порядка 222 тысяч рублей, а за жилье на вторичном рынке – около 175 тысяч. Чтобы получить одобрение кредита, банки учитывают долговую нагрузку: она не должна превышать 50% от официального дохода клиента. Отсюда и вытекают минимальные требования к подтверждаемому заработку.
По словам Алексея Попова, для одобрения рыночной ипотеки на покупку однокомнатной квартиры в новостройке потребуется подтверждать доход на уровне примерно 458 тысяч рублей, в случае вторичного рынка — около 394 тысяч рублей в месяц.
Переход на сайт «FiNE NEWS»Интересные факты о благотворительности можно найти в статье о Акции #ВыбираемВместе: более 12,5 млн заказов и 470 млн рублей на благотворительность с 2020 года.
Такие требования представляют собой ориентир для тех, кто рассматривает ипотечное кредитование в Москве, с учетом ценовой ситуации и условий кредитования. Для многих потенциальных покупателей это означает необходимость оценить собственные финансовые возможности перед подачей заявки на ипотеку.
