В Москве появилось необычное предложение на рынке недвижимости – в одном из жилых комплексов у Патриарших прудов на продажу выставлено парковочное место стоимостью 45,6 миллиона рублей. По информации moslenta.ru, цена за машиноместо сопоставима со стоимостью трехкомнатной квартиры в столице.
Самое дорогое машиноместо находится в подземном паркинге клубного дома класса de luxe в районе Патриарших прудов. При этом, как отмечают эксперты рынка, зафиксированный спрос на парковочные места в данном проекте остаётся устойчивым. Минимальная стоимость места для автомобиля здесь начинается от 22,3 миллиона рублей.
Для сравнения, средняя цена парковки в новостройках Москвы составляет порядка 3,8 миллиона рублей. Это подтверждает заметный разрыв между элитным сегментом рынка и массовыми предложениями. Самые доступные машиноместа можно найти в Новой Москве — их стоимость примерно 468 тысяч рублей.
По словам специалистов, в большинстве случаев девелоперы реализуют паркинги уже на поздних этапах строительства или вовсе после сдачи дома. За период строительства цены на машиноместа обычно увеличиваются на 12–15 процентов, однако квартиры за то же время дорожают ещё существеннее.
Участники рынка уточняют: несмотря на рекордную стоимость отдельных лотов в премиальном сегменте, в среднем по Москве приобрести парковку можно значительно дешевле. Однако рекордные ценники в таких проектах продолжают подчеркивать высокий спрос на комфорт и приватность в центре города.
