Приобретение недвижимости с целью сдачи в аренду в России не приносит ожидаемой финансовой выгоды, заявил главный экономист института экономики роста им. П. А. Столыпина Борис Копейкин. По его мнению, отсутствие субсидий делает рынок аренды жилья трудновоспроизводимым.
Экономист подчеркнул, что для формирования цивилизованного рынка аренды жилья необходима поддержка со стороны государства. Без этого, по его словам, рынок не сможет эффективно развиваться.
В свою очередь, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева обратила внимание на изменения в жилищной политике России, которые могут быть направлены на поддержку арендаторов за счет субсидирования арендных отношений.
Россия характеризуется высокой обеспеченностью жильем по числу домовладений на тысячу жителей, превосходя многие развитые страны, в том числе Канаду. Однако по площади жилых помещений на человека страна уступает этим государствам. Одним из факторов, влияющих на текущее состояние рынка, является наследие массовой приватизации, приводящее к финансовому дисбалансу.
Переход на сайт «Нева Инфо»Справочный контекст к медицинской теме — в материале «Нева Инфо»: Как выбрать дачу в Ленобласти: советы и обзор рынка загородной недвижимости.
В нынешних реалиях покупка жилья для сдачи в аренду скорее рассматривается как способ снижения затрат на жилищно-коммунальные услуги или выплату ипотечных кредитов. Высокая стоимость квартир и дорогие кредиты делают окупаемость через арендную плату маловероятной для частных инвесторов.
