Директор департамента вторичной недвижимости Юлия Дымова рассказала о важных особенностях использования материнского капитала при покупке жилья. По ее словам, ответственность за соблюдение законов в этом вопросе лежит на родителях, которые используют сертификат.
В эфире радио Sputnik Юлия Дымова отметила, что государство предоставляет возможность использовать материнский капитал для приобретения квартиры или погашения ипотеки. Однако в Росреестре сведения о применении сертификата автоматически не обновляются, поэтому окончательное исполнение закона зависит от добросовестности родителей. Подробности приводятся в материале радио Sputnik.
Согласно федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», при покупке жилья с маткапиталом родители обязаны оформить долю детям. Отсутствие этого шага может привести к проблемам при последующей продаже квартиры, что угрожает потерей права собственности у покупателя.
Для безопасности сделки риелторы и юристы используют специальный чек-лист, включающий обязательное требование предоставить справку с портала Госуслуг. В ней отражается, был ли использован материнский капитал при покупке данного жилья. Это позволяет покупателям и юристам убедиться в том, что предыдущие сделки по квартире проведены законно и с учетом всех обязательств.
Переход на сайт «Нева Инфо»Недавние события в сфере недвижимости затрагивают не только российский рынок, но и зарубежные страны. Например, Финляндия отказала украинцам в покупке недвижимости у границы с Россией, что подчеркивает важность соблюдения законодательства в этой области.
На 2026 год размер материнского капитала составляет 728 921,90 рублей на первого ребенка. При отсутствии выплаты на первого ребенка сумма пособия за второго ребенка достигает 963 243 рублей, а при условии уже полученного капитала – 234 321 рубль.
