В Москве кладовки в пределах МКАД стали востребованным вариантом для вложений с относительно небольшими затратами. За последние три года цены на эти подсобные помещения выросли примерно на 60 процентов, что открывает новый сегмент инвестиций для горожан.
Средняя площадь кладовок обычно составляет 3–5 квадратных метров, а их стоимость варьируется от 700 тысяч до 2 миллионов рублей. Такие помещения особенно востребованы в жилых комплексах с небольшими квартирами, где жильцам часто не хватает дополнительных мест для хранения.
По данным Moslenta, доход от сдачи в аренду кладовок площадью 4–5 квадратных метров может достигать от четырёх до десяти тысяч рублей в месяц. В таких условиях собственники имеют возможность вернуть вложения приблизительно за 8–10 лет, что значительно быстрее по сравнению со сроком окупаемости квартир, который превышает 25 лет.
Высокий спрос на кладовые пространства связан с расширением сегмента малогабаритного жилья и ограничениями в жилых помещениях на хранение вещей. На привлекательность кладовок для инвесторов влияют не только их расположение и безопасность, но и уровень конкуренции на рынке.
Таким образом, кладовки в московских жилых комплексах стали не просто вспомогательными помещениями для хранения, но и актуальным активом на рынке недвижимости, который привлекает внимание тех, кто ищет альтернативные инвестиционные возможности без крупных вложений.
