С 1 сентября в Москве стартовала единая процедура оформления приемочных актов для услуг и работ внутри многоквартирных домов. Новые правила направлены на упрощение взаимодействия между подрядными организациями и советами собственников домов, сообщили в источнике mr.moscow.
Правила базируются на требованиях Федерального закона № 529-ФЗ и приказа Минстроя № 318/пр. В соответствии с ними подрядчик обязан оформить акт в сроки, указанные в договоре, но не позднее чем через 30 календарных дней после завершения работ или оказания услуг. Совет дома, представляемый председателем или членами, должен подписать акт или в течение 10 дней направить письменный отказ с аргументированными замечаниями.
Министерство строительства также выпустило дополнительные пояснения по применению этих правил, которые были опубликованы 13 августа. Они охватывают порядок взаимодействия управляющих организаций с советами собственников, формат оформления замечаний и регламент действий при отказе от подписания приемочных документов.
Опыт жителей столицы в контроле качества коммунальных услуг и работ в многоквартирных домах уже накоплен благодаря сервису “Электронный дом”. С ноября 2020 года через платформу проведено свыше 30 тысяч опросов, а с начала 2026 года — более четырех тысяч. Такие механизмы помогают системно фиксировать замечания к выполненным работам и делают процесс взаимодействия жильцов с подрядчиками прозрачнее и понятнее.
Переход на сайт «Нева Инфо»Недавние изменения в правилах оформления приемочных актов могут быть полезны для собственников многоквартирных домов, особенно в свете новостей о том, что “Дом.ру” получил через суд доступ к сетям в жилых домах на Васильевском острове.
На обсуждениях внедрения правил также были рассмотрены конкретные этапы процедуры приемки, чтобы четко регламентировать действия всех участников и снизить количество споров при подписании актов. Это позволит стандартизировать процесс и улучшить координацию между управляющими компаниями и советами собственников.
