На рынке аренды жилья в Москве за последние полгода отмечено снижение стоимости, при этом динамика цен зависит от типа квартиры. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на аналитика «Циана» Алексея Попова.
Сильнее всего подешевели студии: их средняя аренда уменьшилась на 7 процентов и теперь составляет 63 тысячи рублей в месяц. Стоимость однокомнатных квартир снизилась на 2 процента, на рынке они предлагаются примерно за 68 тысяч рублей. Аналогичное падение — 2 процента — зафиксировано по двухкомнатным квартирам, где средняя арендная плата составляет около 107 тысяч рублей. На трехкомнатные квартиры снижение составило 1 процент, средняя стоимость аренды теперь 157 тысяч рублей в месяц.
Некоторые районы Москвы выделяются более существенным снижением цен. В Западном округе аренда подешевела на 6 процентов и сегодня составляет в среднем 74,3 тысячи рублей. В Троицком округе такой же процент снижения, а средняя ставка — 39,4 тысячи рублей. За год выросла только стоимость аренды однокомнатных квартир — плюс 2 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года.
По данным «Циана», число квартир, доступных для аренды, увеличилось за год на 19 процентов. Таким образом, выбор для арендаторов стал шире, а конкуренция среди владельцев квартир на рынке — заметней.
Самое дорогое арендное предложение доступно в одном из небоскребов на Пресне. Здесь квартира на 66-м этаже ЖК «Капитал Тауэрс» выставлена за 1,7 миллиарда рублей, что является отдельным сегментом рынка.
Переход на сайт «7 Новостей»Совместная аренда жилья становится актуальной для многих молодых людей, что подтверждает статья о том, Почему молодые выбирают жить вместе, а не в одиночестве.
Стабилизация рыночных ставок аренды и рост предложения влияют на возможности выбора для арендаторов Москвы и расширяют ценовой диапазон на рынке.
